Tesis Doctorales

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Browsing Tesis Doctorales by Author "Vitali, Héctor Horacio"

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    El concepto de “registración constitutiva”
    (Universidad Católica de Santa Fe, 2018) Vitali, Héctor Horacio; Orelle, José María
    El “Derecho Registral” se presenta al pensamiento jurídico como un sector relativamente moderno. El estudio de los “principios” y conceptos que en él se manejan no están exentos de anfibologías y polisemias. Además de ello, el concepto de “registración constitutiva” en particular, que supone que la registración crea o hace nacer o mutar a los derechos reales, se muestras como una creación original, de factura exclusivamente germánica que, por razones de índole ideológicas y cierta fascinación progermánica imperante en nuestro país, ha alcanzado aplicación en algunos registros. Estos factores ideológicos y progermánicos han pasado inadvertidos o han sido subestimados por parte de la doctrina y de algunos fallos judiciales, lo que ha traído y trae a diario interpretaciones contradictorias, como por ejemplo en lo que hace a la determinación del momento preciso en que se activan las acciones posesoria y reales, la consecuente legitimación para ejercitar tales defensas, el momento en que comienza la responsabilidad por los daños que puedan causar los bienes sujetos a registración, la forma en que deben ser transferidos, entre otras. Nos proponemos demostrar que la registración constitutiva es un “injerto” o un “fórceps” a nuestro sistema de base romanista, que reconoce con precisión lógica y pragmática la “registración declarativa”, es decir, que la mayor parte de los derechos reales y sus mutaciones nacen o se producen fuera de la “orbita” de los registros y que la registración en éstos tiene un mero efecto publicitario